《世界思维名题 精装珍藏》等一大波智力推理PDF电子书籍阅读!(现38本)


《世界思维名题 精装珍藏》等一大波智力推理PDF电子书籍阅读!(现38本)
《世界思维名题 精装珍藏》等一大波智力推理PDF电子书籍阅读!(现38本)

编号:ctfile-dzs-0001-012

世界思维名题 精装珍藏[2014.11].pdf 113.34 MB 2016-07-27
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左右脑训练题典 超值彩图白金版[2013.11 全彩].pdf 120.87 MB 2016-03-30
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全脑思维游戏精选[2014.3].pdf 39.21 MB 2016-02-16
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世界上最有趣的283个侦探推理游戏(经典珍藏版)[2014.6].pdf 50.74 MB 2016-01-03
世界上最有趣的232个逻辑游戏 经典珍藏版[2014.6].pdf 34.17 MB 2016-01-03
500个侦探推理游戏(加强版)[2015.2].pdf 18.91 MB 2015-12-24
北大逻辑课[2015.5].pdf 11.80 MB 2015-12-15
128种你不能不知的逻辑错误[2015.3].pdf 9.01 MB 2015-11-30
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智能拓展之图形推理篇:图形世界探密(第2版)[2013.10].pdf 14.33 MB 2015-10-25 继续阅读

995、996和997工作作息制度是什么意思?

996是一种上班作息制度,多存在于创业公司。具体含义是:早上9点上班,晚上9点下班,中午休息1-2小时;一周工作6天。

阿里的996是什么意思啊?997真的存在吗?

是真的存在的,分不同的BU。
大多数情况下,一年中的4月份开始人事变动,各位老大们或攻或守,都要大变动产品。接下来,就是技术、PD无休止的加班。
一般来说,5、6、7月份最容易997(基本是早10点到晚11点,一周7天)
8、9、10月份基本是995(早10点到晚11点,一周5天)
11、12、1、2、3、4月份基本是996最多(早10点到晚11点,一周6天)

995、996和997工作作息制度是什么意思?

995、996和997工作作息制度是什么意思?

别看没加班费没调休,你还别不乐意,有的是人想进来干活的,为什么?因为传说可以分股票啊
而且HR很牛逼的找了很多同类型的人,大部分都是进取心很强或者老实肯干易洗脑的。
就算你是老油条,天天任务压下来,推着你也得干活。

苦逼吗?特别苦逼,为什么不走?因为等着分股票啊 继续阅读

速效嫩肤美白防晒霜谨慎使用!推荐孕妇使用物理防晒霜

2.防晒霜使用不当,会危害胎宝宝?
原本夏天就热,再加上怀孕,不少准妈妈们大呼受不了,又热又晒时,又不得不出门,怎么办?抹防晒霜?
可我们也知道,怀孕后是要尽量不用化妆品、护肤品的。毕竟化妆品和护肤品里,都含有激素,为了宝宝们的安全,一定要谨慎使用。
可外面艳阳高照,不使用防晒霜,晒黑了皮肤是一方面,更主要的是紫外线的伤害。
那怎么办呢?当然只有正确使用和购买防晒霜,将可能的伤害降到最低了。

速效嫩肤美白防晒霜谨慎使用!推荐孕妇使用物理防晒霜

速效嫩肤美白防晒霜谨慎使用!推荐孕妇使用物理防晒霜

首先是购买中要注意的:
注意防晒品所含的成分,美白防晒品不要选。一些具有美白效果的防晒品中添加了对人体有害的金属元素,比如汞、铅、砷或钛白粉。皮肤长期吸收汞会导致神经系统失调,使我们视力减退,肾脏毁坏,听力下降。皮肤黏膜敏感的还可以由母体进入胚胎,影响胚胎发育。
尽量不要使用具有速效嫩肤功能的防晒品。有些防晒品能在很短时间里令皮肤细腻光洁,这并非好事。研究发现,当防晒品中添加少量的激素时,皮肤会变得饱满润泽。在大量使用后,皮肤就会出现干涩、起斑等现象。长期使用,还会使细胞受损,皮肤离老化也就越来越近了,更主要的是,这些激素对胎儿非常不利。
防腐剂、芳香化合物、色素是怀孕期绝对不能“沾”的物质。这些成分能引起皮肤过敏,香料成分越繁杂,用量越大,刺激就越重,越容易引起皮脸过敏和光敏反应。
注意包装上的标志。正规防晒品的包装标志中会包含产品名称、厂家及地址、卫生许可证、生产许可证、履行标准名称、生产日期、保质期或生产批号及限用日期、应用说明等。 继续阅读

洗面奶的使用要点!不是泡沫越多越好!美白和磨砂洗面奶请慎用!

第一章 洗护化妆品
1.洗面奶也要注意使用方式? 洗脸的主要目的是为了清洁皮肤,让皮肤干净。而皮肤会分泌油脂,也会附着一些灰尘及化妆品残留物,只用清水无法完全去除。于是,洗面奶就诞生了。
无论什么牌子,什么类型的洗涤物,要想达到“干净”这个效果,必定少不了以下这几个元素,比如水、油脂、表面活性剂、香精防腐剂、抗氧化剂等等,洗面奶也不例外。
那为什么我们不用洗衣粉、肥皂、洗涤剂等来清洁面部皮肤呢?很简单,我们面部的皮肤很娇嫩,我们在使用洗面奶的时候,虽然也有“清洁皮肤”的功能,但洗面奶中使用的活性剂却比肥皂、洗衣粉中的温和许多。
由此提醒我们,不管是使用还是购买洗面奶,都要特别小心。因为一旦使用不当,不仅不能让我们的“面子有光”,还存在着“毁容”的隐患。
为了避免出现这种情况,在对洗面奶的认识中,要摒弃那种“泡沫越多越好”、“油脂洗得越干净越好”的想法。因为适当的油脂,对我们的身体是有好处的,油脂是我们人体皮肤的一道防线,如果没有了这道防线,皮肤就会变得特别敏感,容易脱皮和过敏。

洗面奶的使用要点!不是泡沫越多越好!美白和磨砂洗面奶请慎用!

洗面奶的使用要点!不是泡沫越多越好!美白洗面奶磨砂洗面奶请慎用!

通常情况下,洗面奶的泡沫越多,洗掉的油脂也就越多,而泡沫越多的洗面奶,碱性也就越重,它会破坏皮肤本身的弱酸性环境,经常使用,会让皮肤变得“弱不禁风”。
随着我们年龄的增长,皮肤分泌油脂的能力会降低,所以最好减少使用洗面奶的次数。如果不化妆的话,每天临睡前使用一次就行了,早上最好用清水洗面。或者使用低泡沫的洗面奶,尽量不要破坏皮肤的自然状态。
买:在买洗面奶时一定要注意:洗面奶是一种清洁产品,对于鼓吹能够美白的洗面奶,千万不要相信。因为通常美白的背后,就是果酸、BHA等化学成分,其功效就是软化角质,让皮肤更新加快,当时看起来效果明显,代谢出的新皮肤肯定又白又嫩,但这只是暂时的。长期使用,会将皮肤原本的代谢打乱,皮肤的敏感性和耐受性就会降低。
市面上的洗面奶越来越多,五花八门,很多人经不住广告的诱惑,喜新厌旧,频繁更换洗面奶,这种做法也是非常欠妥的。
因为每种洗面奶都有一定的酸碱度,皮肤也需要适应期,短期内频繁更换洗面奶或其他面部产品,都会引起皮肤的不适,产生过敏症状。 继续阅读

南京公祭是为了反对参拜“靖国神社”的日本右翼政治势力

这就是日本。

我还发现一件事,据昭和十二年(1937年)十二月十五日《大阪朝日新闻》披露:

在 日军占领我首都南京的当天,日本首相近卫发表声明,声称是因为中国不理解“日本国坚持不扩大解决方针”,“低估了日本军队的实力,也低估了今日日本的实 力”,“犯了一个致命的错误”,由于中国“以排日为前提”,鼓动“民族主义”,所以才“招致了毕千功于一溃的地步”,造成悲剧的“全部责任”应由中国承 担。

这就是日本。一个在处理邻国关系问题上,经常贼喊捉贼、倒打一耙的国家。

我还发现一件更重要的事:经远东国际军事法庭批 准押至南京军事法庭审判的南京大屠杀刽子手、原侵华日军第六师团长的谷寿夫,在南京被枪决后,日本国内及他的追随者从来就没有认识其罪,相反始终将其作为 “伟大的民族英雄”而记忆着。20世纪60年代由下野一霍中将编撰、东京情报社出版的《南京作战之真相——熊本第六师团战记》一书中,对战犯谷寿夫如此评 价道:“将军戎马四十余载,尽心尽职忠诚于君主国家,乃至以死奉公。”“虽为国尽力,一旦战败,其战绩即成敌国民之恨,冤罪之下,牺牲在曾指挥过最光辉战 斗的雨花台之下。”“其高尚的武德和崇高的军人精神,是真正的军人之楷模,受到所有世人发自内心之敬仰。吾等部下将士在扼腕痛惜其伟大的殉职之时,对其忠 勇义烈致以由衷的敬意。”

在远东国际军事法庭的审判中,南京大屠杀的日军最高指挥官松井石根被判绞刑,为其叫屈喊冤者更不乏其人。后来日本将其灵位置于靖国神社,多任首相数度参拜……

这就是日本。战争是他们发起的,罪恶是他们制造的,然而他们仇恨与敌视的却是那些惨遭他们奴役与残害的民族和国家。

这就是日本——为了自我的生存和强大,可以由着自己的性子与意愿,挥刀举枪,从大海的那边跨海而来,大肆掠夺他人的财富与资源,任意残害他国的无辜百姓,没有一丝罪孽感,即使在国际法庭公判之后仍然不把这样的罪孽当回事,反而对自己的阵亡者倍加“怀念”并“痛祭”。

30万人的生命呵!几十年来,日本人可以用一句轻飘飘的话一笔勾销,竟然还胡言乱语说是我们在“说谎”,是“中国人自己编出来的南京大屠杀”! 继续阅读

电影《南京!南京!》和《金陵十三钗》不如《拉贝日记》反映真实历史!

这个“国家公祭日”来得好晚呵!但它毕竟来了。

也许如果不是今天的日本右翼执政者一次次挑战我中国,变本加厉地不断伤害我国人民的感情,我们可能仍然不会为被侵略者屠杀的30万同胞举行如此特殊的仪式。

我健忘的民族,我宽容的祖国,也许不会让我来写这样一部作品——事实上虽然我也早早地知道了“南京大屠杀”事件,但一直认为早已有人写过这样的作品了。

“没有,绝对没有人全面写过。我向你保证!”对我说这话的人叫朱成山,他是侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆馆长、著名的日军侵华史研究专家。朱成山的另一个身份还是中国作家协会会员,他出的几十本书中,多数是与南京大屠杀相关的文章和随笔散文。

电影《南京!南京!》和《金陵十三钗》不如《拉贝日记》真实!

电影《南京!南京!》和《金陵十三钗》不如《拉贝日记》真实!

为 了印证朱成山的话,我认真地搜索了“南京大屠杀”的相关书籍,结果令我大吃一惊:77年来,有关南京大屠杀的图书数以百计,资料性的研究成果堆积成山,但 全面记述当年这场世界性灾难事件的作品,有影响的纪实文学作品只有两部:一部是25年前原南京军区的作家徐志耕写的,一部是华裔美籍女记者张纯如写的。前 者的贡献是:作者亲自走访了一批战争幸存者,那些幸存者的口述十分可贵;后者则以外籍记者的身份,收集和整理出了不少国外对当年南京大屠杀报道的资料,而 张纯如的最大贡献是发现了《拉贝日记》……然而,令人十分遗憾的是,这些作品或由于视角单一,或因为资料有限,尚不能全方位、大视角地深刻揭示日军南京大 屠杀的罪行全景。尤其让人遗憾的是,在今天的中国年轻人心目中,有关“南京大屠杀”的概念,似乎还基本停留在《南京!南京!》和《金陵十三钗》等电影故事 上,这实在是匪夷所思。

作为一个中国公民和中国作家,我决意沿着数十年来始终如一地刻苦研究日本侵华史的专家、中外作家以及日本退役老兵、 民间人士所留下的足印,去重新回眸那段震惊人类史的悲惨时光,去抚摸那些早已沉默在天国的亡灵……可是,当我小心翼翼地打开那些落满尘埃的历史档案和苦难 记忆时,却又被一个个意外的发现而深深地刺痛了心—— 继续阅读

南京大屠杀有多惨?!30万人同时发出绝命怒嚎声可将20层大楼推到!

序:迟了77年的国家“公祭
这是亟待要问个“为什么”的问题。

毫无疑问,当全国人民代表大会常务委员会于2014年2月27日表决宣布将每年12月13日定为南京大屠杀死难者国家公祭日时,南京的赵龙先生是最激动的一位,因为他是十年前第一个正式向国家立法机构提交将南京大屠杀纪念日设为国家公祭日提案的人。2005年,在第十届全国政协会议上他首次提出此动议,并获得许多“两会”代表和委员的支持与赞同,由此形成了48位政协委员的联名提案。“在南京大屠杀受难同胞遗址举行公祭活动,并以法律或制度形式固定下来,使世界永不忘记,让国人永世铭记”,提案如此明确其意义。

十年后,这一提案终被采纳并以国家法律形式确立下来,实在令人感叹!

南京大屠杀有多惨?!30万人同时发出绝命怒嚎声可将20层大楼推到!

南京大屠杀有多惨?!30万人同时发出绝命怒嚎声可将20层大楼推到!

我们怎能忘却77年前的1937年11月12日,日本侵略军占领上海。在这之前的三个月里,日军与中国军队在黄浦江畔展开了一场生死大战,这就是有名的“淞沪战役”。在此次战役中,中国军队阵亡25万余人,日军阵亡8万余人,此役激烈异常,最后以日本军队取胜告终。

“淞沪战役”之后的一个月,日军乘胜前进,分三路攻向中国当时的首都——南京,于1937年12月13日,进入南京城。进城的日军,以其占领者的优越感,在随后的几个星期里,残暴地屠杀了已经放下武器的中国守城官兵和普通市民达30余万人,在中国人心头和中华民族史上留下了一段永远难以愈合的伤痛……

30万人是个什么概念? 继续阅读

人们对于外界物质的吸收分为三种形式:口腔、气管、皮肤

《别说你会使用日用品:揭开日常用品中的潜在危险》
前言 “安全”对于我们来说,首先想到的是出行安全。
近几年里,大家把对“安全”的关注,更多放在了食品安全、药品安全上。从早些年的苏丹红、瘦肉精、三聚氰胺以及各种滥用食品添加剂的问题,到如今的废皮鞋制胶囊,我们开始越来越重视身边的各种安全问题。
这是好事,也是社会发展、人们认知提高的体现。然而,大家的安全意识更多的还只是停留在吃进肚子的东西上。对于我们日常生活中常用的一些物品的“安全”问题,却是从来没有考虑,甚至说从未想到过的。
其实我们应该知道,人们对于外界物质的吸收,大体可以分为三种方式:—种是从口腔里吸收。也就是我们所说的食品、药品。这种吸收,每个人应该都知道;另一种则是气管吸收。比如我们呼吸的空气等,大部分人也都知道;最后一种是经皮肤吸收,比如洗面奶等护肤品,它们会通过我们的皮肤进入我们体内。对于这样的吸收,我想,知道的人应该很少,关注其安全性的人也就更少了。

人们对于外界物质的吸收分为三种形式:口腔、气管、皮肤

人们对于外界物质的吸收分为三种形式:口腔、气管、皮肤


所以说,我们对安全隐患的警惕,还是远远不够的。因为我们仅仅只关注了出行安全、食品安全等,还有一些需要注意的安全,我们却并不知,比如:你知道洗发水可能使我们的头发变黄、头屑增多,引发头皮湿疹吗?
你知道护肤霜用不好,很可能会毁容吗?你知道每天涂口红,实际上是在“吃毒”吗?
你又知不知道,吸尘器也会发生爆炸?我们穿的内衣,也能引发牛皮癣?…… 继续阅读

【翻唱】贝加尔湖畔(演唱:洛天依x乐正绫 作词作曲:李健 原唱:李健)

B站视频:http://www.bilibili.com/video/av2953163/
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贝加尔湖畔 – 李健
词:李健
曲:李健
演唱:洛天依x乐正绫
原唱:李健

【洛天依x乐正绫】贝加尔湖畔【翻唱】

【洛天依x乐正绫】贝加尔湖畔【翻唱】

在我的怀里
在你的眼里
那里春风沉醉
那里绿草如茵
月光把爱恋
洒满了湖面
两个人的篝火
照亮整个夜晚
多少年以后
如云般游走
那变换的脚步
让我们难牵手
这一生一世
有多少你我
被吞没在月光如水的夜里 继续阅读

从魏则西事件谈百度的社会责任和“竞价模式”的互联网基因

(微信公众号:dushuxiaohua 新浪微博:少女蝶网)

先来推荐几篇文章。
揭露莆田系医院黑暗的帖子推荐《魏则西之死,百度之恶,我来告诉大家莆田系医院真实内幕,教你就医防被宰》、《为了钱,莆田系男科医院为患者提供色情服务》,里面讲到这些医院如何通过百度竞价、微信这些工具如何勾搭病患者。让我感觉特别搞笑的是里面提到“有一次他很得意地说,有一个KFC送外卖的小伙子月薪才2千多,在他手上花了2万了。问他是什么病。王医助笑道:哪有什么病,就是遗精,治不治都行,他要治,就当前列腺炎治喽!”
我们从谷歌和百度的自然搜索来看差距!新浪博文《如果魏则西是个美国小伙,用的是谷歌搜索,他会经历什么?》、《百度不死,中国信息产业不畅》那些说谷歌不好的自己看看。这篇文章作者分析了synovialsarcoma”(魏则西所患的滑膜肉瘤的英文名称)和“synovial sarcomatreatment”(滑膜肉瘤治疗)的骨科搜索结果。
我自己也有切身的体会,5sing网是酷狗旗下有名的翻唱网站,有段时间打不开(原因自己百度,比较玄妙)。正如我的天涯网名《圣马丁背影》是一首歌的名字,而且是一首填词的歌曲,曲子是有名的《出埃及记》,我想找找《出埃及记》这首曲子相关的其他填词歌曲,翻了百度看看有没5sing的快照,结果几乎什么都没有了。那就翻墙找谷歌吧,结果翻出来不少5sing快照,这次百度和谷歌的比较印象挺深刻的。百度搜索也不是不好,平时最常使用的还是百度,偶尔360,谁没事天天翻墙玩?但显然偶尔用一次谷歌就感觉比百度好。

从魏则西事件谈百度的社会责任和“竞价模式”的互联网基因

从魏则西事件谈百度的社会责任和“竞价模式”的互联网基因


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在这件事情中谁应该是最主要的责任?!我觉得是百度。尽管从道理上来讲武警北京总队二院应付最主要的责任,但我个人观点并非这么认为。如果百度和这些医院关起门来,自己爱怎么玩就怎么玩这种“竞价游戏”,谁也不管了。但很显然不是,这里牵扯到消费者。今天不仅是百度的竞价广告,连同马云的淘宝直通车我也一并批判了!大家都知道淘宝屏蔽百度事件、屏蔽微信事件,为什么要主动屏蔽这些大佬?就是为了封闭入口流量啊!大家都通过搜索看到无论是PC端还是手机端的直通车广告(淘宝搜索结果的右侧),增大被点击的机会!你会反驳说这是正规的商业行为,没什么可指责的。但其副作用很明显,第一、大量中小卖家被人为的砍掉失去了推广的多种途径。第二、推高了消费者的成本(羊羊毛出在羊身上),增加了卖家的成本、推高出现假货的可能(跟百度医疗竞价是一个道理)。第三、消费者不需要竞价也完全可以从自然排名或其他各种途径中找到想要的东西。第四、消费者从微信中链接淘宝不方便。
还是回到原题,百度作恶的表现和原因在于:
第一、百度饱受诟病的“医疗网站竞价排名”所受到的指责不是一次两次了。更有甚者,百度已经涉嫌“犯罪”行为。我这绝不是危言耸听。犯罪学意义上的犯罪行为分为刑法上的刑事犯罪和社会学上的犯罪行为。有些刑法上的刑事犯罪未规定到的犯罪行为不代表社会学上没有追求,他们的共同特征是该行为是否对社会造成了较为重大的伤害。显而易见,百度不是初犯。然后,目前的法律对这种行为缺乏重拳惩罚,其根源在于其案件的网络性,决定了不同时间、地点、不同性质的各个百度竞价医疗事件。如果受害者亲属要请律师的,建议要求对百度进行几百万的惩罚性赔偿。或者百度应该自己主动赔偿几百万的损失,不能闷声的赚钱,却不担负一点社会责任。我不是抹黑“医疗竞价”的价值,当然也有病人室看到正规的推广、正规的医院很好的解决病痛的。我的意思是百度应该像飞机失事一样给予这样的受害者重大赔偿才对,不能因为飞机会失事而停办航空公司一样,目前竞价仍然是信息有偿传播的有力方式,没有能找到替代它的方案,仅从这点上可以谅解百度,不过百度必须以金钱抚慰受害者以表明自己的社会责任心。 继续阅读

导致明朝灭亡的那只蝴蝶(推荐一本书《历史老师没教过的历史》)

今天,咱来推荐一本书《历史老师没教过的历史》。在看这本书之前,我会联想一些东西。比如地理老师教过的是月亮绕着地球转,地球绕着太阳转,太阳绕着什么转地理老师可没教过你,其实太阳绕着银河系中央的黑洞群在转。语文老师或者物理老师告诉你牛顿的那句名言“如果说我看得远,那是因为我站在巨人们的肩上。”,老师会告诉同学们看伟大的牛顿多么的谦虚,是同学们学习的好榜样。其实,这句话是当时牛顿挖苦、讽刺他的对手胡克而说的,句中所谓的“巨人”就是胡克,中学里我们学习过胡克定律的,大家还有没有印象了?其实胡克是同时间和牛顿发现万有引力的,只是他数学不如牛顿好,无法清晰表达自己的观点,另外两人在其他地方有很多互掐。胡克其实也是一位非常伟大的科学家,但其经历是挺悲催的,有兴趣的朋友可以找牛顿传记之类的相关资料阅读。
咱们再聊聊化学,化学老师告诉你硫化氢气体是有臭鸡蛋气味的气体,也许你工作后中学的化学知识差不多都忘了,但你一定记得硫化氢臭鸡蛋的气味。其实化学老师没告诉你,硫化氢是可以有香味的,至少我学化学的时候不知道怎么回事。其实,当空气中的硫化氢的含量较少时,它会自然散发出一股类似臭鸡蛋的恶臭,这种臭味像人警示,让人本能地避而远之,但不足以害死人。当空气中的硫化氢浓度为10毫升/克时没有异味,人发生中毒的可能性大大增加。当空气中硫化氢的浓度再升高时,它反而会散发出一丝淡淡的香气,类似花香,人闻到这种花香无疑会中毒危及生命。现在知道了吧?硫化氢是一个很“阴险”的气体。对这个话题感兴趣的朋友可以找找环境科学方面的科普书看看。
好了,言归正传,我们来聊聊《历史老师没教过的历史》这本书。在推荐之前,我先讲几个笑话轻松一下。

导致明朝灭亡的那只蝴蝶(推荐一本书《历史老师没教过的历史》)

导致明朝灭亡的那只蝴蝶(推荐一本书《历史老师没教过的历史》)


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话说室友叫了四年外卖之后终于达到了出神入化的境界… 拨通电话 室友:”喂” 外卖:”好”。
话说某人新交一女朋友,朋友们都说她是富贵人家的小姐,劝我不要再和她交往了!我当场就和他们翻脸了,富贵人家的小姐怎么了,我就是喜欢!直到有人告诉我:“富贵人家”是一家夜总会。。
话说很多城里人说没车没房找不到女朋友我表示不信! 就说我吧…长着一副爱国脸,还是一放牛郎,昨天一相亲就找到女朋友了…… 昨天相亲时妹子问我有车有房吗? 我说啥都没有就是有两百多头牛,妹子瞬间答应,结婚日期都定好了*^_^*~!
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好了,《历史老师没教过的历史》这本书每篇都是独立成章的,我先来聊聊《导致明朝灭亡的那只蝴蝶》。公元1644年,三月十九日,李自成起义军浩浩荡荡开进大明帝国的都城北京,成了孤家寡人的崇祯皇帝在煤山(今北京景山)的歪脖树上自缢身亡,享国近三百年的大明王朝终于寿终正寝,入土为安了,其实这时候明朝的故事还没完,那当然是后话了,有兴趣的朋友可以去喜马拉雅搜索听听《罗辑思维》节目,姓罗的罗。
那这只蝴蝶是谁?那可以肯定的是非常偶然的事件,原来是一桩普通的男女情事引发的,那像这种事情我们的历史教科书当然不会去写。但真实的历史就是这样的。 继续阅读

人生励志歌曲【原创】Be Your Own Hero(演唱:乐正绫 作词作曲、调教:GhostFinal )

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Be Your Own Hero2

Be Your Own Hero

演唱:乐正绫 作词作曲、调教:GhostFinal
原唱:洛天依
歌词:
曾有一个梦想
如今却已遗忘
闭上眼
才发现
迷失的恐慌
若有一个地方
能将夜空划亮
渐渐地
我也能
孤单终成坚强
时光冲破水面
永不停歇
散落成幻想
若是模糊视线 继续阅读

《物权法》第74条规定开发商所销售的车位不属于公共部位,具有独立产权!

《开发商可随意买卖小区停车位吗》

如今越来越多的业主发现,自家居住的小区贴出了“车位销售”公告,其中不乏入住年限超过10年的老小区。而在具体销售过程中,部分业主与开发商产生了矛盾,焦点在于车位买卖究竟公平不公平。

车位销售惊动辖区民警

今年年初,上海虹口某小区的业主与开发商就起了不小纠纷,甚至惊动了辖区民警,而双方矛盾的焦点,正是车位销售。

记者联系到了两位业主,他们介绍,小区2002年交房时,他们都有意购买地下车位,当时定价为每个车位6万元至8万元。但开发商随后表示,由于手续不全,不能销售,只能出租。

2012年,又获悉可以购买车位,此时价格为每个车位18万元,并进行了购买意向登记。但随后又因为手续不全,没有买成。

到了2014年10月,业主再次接到开发商销售车位的通知,可此时车位价格竟然提高到每个30万元。虽然一次性付款有一定优惠,但业主认为车位价格如此飙升太不正常,而且开发商此前所坚称的“手续不全”或“手续齐全”等,也并没有相关证据可以证明。因此有业主担心:“万一我们真花钱买了,依旧是手续不全,怎么办?”

《开发商可随意买卖小区停车位吗》

《开发商可随意买卖小区停车位吗》

但小区开发商代表范明忠(化名)的说法与业主的说法却恰恰相反。他表示,该小区的车位产权由开发商拥有毋庸置疑,可以在房管部门查证;车位价格则参考了周边其他小区的定价,并不离谱。范明忠表示:“周边新开盘小区的车位最高售价38万元,而公寓最低价格不到27万元,怎么不合理了?”

车位定价到底谁说了算?

在小区车位买卖纠纷中,价格问题一直是个比较突出的矛盾。不少业主询问:车位定价到底谁说了算?

《物权法》第74条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”也就是说,如果有材料证明开发商所销售的车位不属于公共部位,具有独立产权,那么开发商销售车位当然属于合法行为。

至于开发商销售车位的价格多少合适,上海市物业管理行业协会秘书长许玉彪告诉记者,政府对车位销售价格没有规定,“就像房价一样,根据市场行情,由开发商确定。”物业主要负责小区的车位管理,车位租金根据不同区域有指导价格,但车位产权属于开发商,卖不卖、怎么卖由开发商决定。

可业主却并不认可车位价格可以完全由开发商说了算。一部分业主认为,车位和房屋同样属于不动产,所以车位价格的变化理应参考同一小区房价的变化。

某小区业主沈先生表示,2009年他在该小区买房时,房价为2.3万元/平方米,当时车位售价12万元;而到了2015年,小区房价在3.6万元/平方米左右,涨幅为56.5%,而小区最新贴出的车位售价为17万元,涨幅为41.7%。所以沈先生认为从这点看,车位价格变化幅度比房价小,这点涨幅应该还算合理范围。 继续阅读

【翻唱】陨星(演唱:乐正绫 调教:树下的少年 作词作曲:小荳)

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演唱:乐正绫 调教:树下的少年 作词作曲:小荳
原唱:洛天依

歌词注:

歌词原文可参见投稿视频页面评论区的1楼。
加黑括号的歌词为洛天依演唱的和声重唱。

[00:02.91]陨星
[00:22.72]词·曲·编·调:小豆
[00:30.48]歌:洛天依
[00:32.85]亘古神话的记号
[00:38.27]依旧闪耀不会老
[00:42.89]既定陨殁等暮暮朝朝
[00:47.85]叹年岁易盗
[00:52.50]花火闹 转瞬终赴徒劳
[00:57.69]有多少 期许不被看到
[01:02.84]就连自己都会害怕遗忘
[01:07.30]曾经存在来到
[01:12.24]陨落燃烧 我在寻找
[01:17.61]一点点 属于我的骄傲
[01:21.99]繁星路遥 幻化飘渺
[01:27.34]却想知晓 期盼预兆
[01:32.14]夜空萦绕 星际轨道
[01:37.52]能否找到 容下我的一角
[01:42.21]殷切祈祷 许下愿望
[01:47.50]我能听到 虔诚字句迢渺
[02:12.64]我知道 终了 继续阅读

人家动辄鲤鱼成灾,小龙虾成灾,河蟹成灾(笑话专辑二)

1.室友叫了四年外卖之后终于达到了出神入化的境界… 拨通电话 室友:”喂” 外卖:”好”。
2.刚在公厕蹲坑,厕所门锁坏了,我就拉边着门边蹲。一会儿有一人进来使劲拉门,对的,你们猜的很对。老子硬生生的被拉了出去。气得我屁股都没擦的和他干了一架。。。
3.很多城里人说没车没房找不到女朋友我表示不信! 就说我吧…长着一副爱国脸,还是一放牛郎,昨天一相亲就找到女朋友了…… 昨天相亲时妹子问我有车有房吗? 我说啥都没有就是有两百多头牛,妹子瞬间答应,结婚日期都定好了*^_^*~!
4.我一个朋友准备周末去吃自助餐。饿了整整三天!! 饿的眼睛发绿到了餐厅。老板看了看他,猛吸一口烟。大兄弟 这是200块钱和一张优惠卷 你给大哥一个面子 去对面那家吃吧。

人家动辄鲤鱼成灾,小龙虾成灾,河蟹成灾(笑话专辑二)

人家动辄鲤鱼成灾,小龙虾成灾,河蟹成灾(笑话专辑二)

5.本人姓袁,老婆这个月底生,给孩子取名,想了很多名字,今天刚躺床上,老婆说:子轩这个名字好听吗?当时我突然接了句不如叫袁子弹吧,小名叫嘣!!!当时老婆正在吃橘子,结果直接喷了我一脸 。。。
6.新交一女朋友,朋友们都说她是富贵人家的小姐,劝我不要再和她交往了!我当场就和他们翻脸了,富贵人家的小姐怎么了,我就是喜欢!直到有人告诉我:“富贵人家”是一家夜总会。。
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